Cada derechohabiente del Infonavit tiene una Subcuenta de Vivienda en la que se guarda el ahorro que ha acumulado a lo largo de su vida laboral. Dicho ahorro se integra por las aportaciones que los patrones por ley deben abonar a cada trabajador, que equivale al 5% de su salario base de cotización.
El salario base de cotización o Salario Diario Integrado (SDI) es aquél
con el cual tu patrón te registra ante el Seguro Social y ante el
Infonavit, y debe considerar los pagos por cuota diaria, así como las
gratificaciones, primas, comisiones y otras prestaciones.
A partir del segundo bimestre de 1992, el Instituto ha venido pagando rendimientos a los ahorros de los trabajadores. Estos rendimientos se abonan anualmente a la Subcuenta de Vivienda de cada trabajador.
A continuación te mostramos los rendimientos que el Infonavit ha pagado al ahorro de los trabajadores en los últimos años.
A partir del segundo bimestre de 1992, el Instituto ha venido pagando rendimientos a los ahorros de los trabajadores. Estos rendimientos se abonan anualmente a la Subcuenta de Vivienda de cada trabajador.
A continuación te mostramos los rendimientos que el Infonavit ha pagado al ahorro de los trabajadores en los últimos años.
¿Qué puedo hacer con mi ahorro?
El ahorro que tienes en el Infonavit lo puedes utilizar para:
- Sumarlo a un crédito hipotecario que te permita ampliar tu capacidad de compra para una mejor vivienda.
- Usarlo como garantía en caso de que solicites un crédito a una entidad financiera que tenga convenio con el Infonavit.
- Mejorar tu pensión al momento de tu retiro. Si estás bajo el régimen de la Ley del IMSS de 1997, tu ahorro acumulado en el Infonavit te lo devolverá tu Afore; si estás bajo el régimen de la Ley del IMSS de 1973 podrás solicitar la entrega de tu ahorro directamente en el Infonavit.
Si
tu decisión es utilizar tu ahorro para resolver tus necesidades de
vivienda, entonces podrás disponer de ese dinero cuando estés en
condiciones de obtener un crédito hipotecario del Infonavit, que podrás
utilizar para alguna de estas 4 opciones:
- Comprar: Comprar una casa, ya sea nueva o usada,
- Construir: Es posible usar una parte de tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda para poner el terreno a tu nombre, inscribirlo ante el Registro Público de la Propiedad o bien subdividir predios. El monto para hacerlo dependerá de tu salario.
- Ampliar: Ampliar o remodelar una casa que ya tengas, o
- Pagar: Pagar algún crédito para vivienda que tengas con otra institución que no sea el Infonavit.
Productos de crédito
El
Infonavit le ofrece a sus derechohabientes distintos productos de
crédito, de acuerdo con sus necesidades y posibilidades. Esto es posible
gracias a que, además de los recursos que destina para otorgar crédito a
los trabajadores de menores ingresos, el Instituto tiene acuerdos con
diversas instituciones financieras, lo que le permite ampliar su oferta
de créditos e incrementar la cantidad de recursos disponibles para los
derechohabientes.
Desde 2011, estos productos de crédito tienen un componente de sustentabilidad denominado Hipoteca Verde,
porque el
Infonavit quiere que en México haya cada vez más casas que generen
ahorros para los trabajadores y sus familias para mejorar su calidad de
vida. De tal suerte, ahora todos los créditos del Infonavit son verdes,
lo que significa que todas las viviendas que se compren, construyan,
amplíen o remodelen, o bien, se liquiden con un crédito del Instituto y
mejoren su vivienda, deben estar equipadas con ecotecnologías o equipos
ahorradores de agua, luz y gas.
Por ello, además de su crédito hipotecario, el Infonavit le da al trabajador un crédito adicional para financiar esas ecotecnologías, las cuales deberán propiciar que las familias ahorren entre $100 y $400 mensuales y que éstos se reflejen en los recibos de agua, luz y gas.
Por ello, además de su crédito hipotecario, el Infonavit le da al trabajador un crédito adicional para financiar esas ecotecnologías, las cuales deberán propiciar que las familias ahorren entre $100 y $400 mensuales y que éstos se reflejen en los recibos de agua, luz y gas.
Es hora de que conozcas los productos que INFONAVIT te ofrece para que consideres las condiciones de cerdito y cuál es el que se adapta a tus necesidades:
Créditos que se otorga solamente con recursos del Infonavit:
Corresponden a los tipos de crédito que se otorgan con Recursos de Infonavit, da click en cada una de ellas para enterarte de la información que necesitas:
- Subsidio del Gobierno Federal
- Crédito INFONAVIT
- Crédito FOVISSSTE
Créditos que se otorgan con recursos del Infonavit y son complementados por otras instituciones financieras.
- Confinavit Ingresos Adicionales
- Infonavit Total
- Cofinavit
- Apoyo Infonavit
- Tu 2do Crédito Infonavit
- Mejoravit
Si tienes dudas ponte en contacto con HCM Soluciones Notariales para que un asesor se ponga en contacto.
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