Subsidio del gobierno federal
¿Qué es?
Es un beneficio que otorga el gobierno federal a los trabajadores, a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), para que puedan complementar el pago de la casa que desean adquirir.
Para ello, el gobierno federal aporta un subsidio, que es un apoyo adicional gratuito para los trabajadores y se otorga por una sola vez. Sin embargo, toma en cuenta que estos recursos son limitados y no están disponibles en todo momento.
- Para otorgarlo, la Comisión se ha dado a la tarea de definir las reglas de operación anuales para trabajadores que tienen un ingreso de hasta 2.8 UMA mensual. Consulta cuánto es en pesos.
- Al momento de precalificarte podrás saber si eres candidato.
- El monto del subsidio depende de tu ingreso, del puntaje que cumpla la vivienda que has seleccionado, así como que ésta se encuentre dentro de los perímetros de contención de las zonas urbanas.
Puedes usar este beneficio si:
- No has recibido anteriormente un subsidio para vivienda por parte del gobierno federal.
Percibes un salario mensual de hasta 4 UMA Mensual. $9,800.96 durante 2018.
Tienes un ahorro, ya sea en tu Subcuenta de Vivienda o hecho por tu lado de más de 5 UMA Mensual o $12,251.20 durante 2018. - Quieres comprar una vivienda nueva o usada, de hasta 158 UMA Mensual. $387,137.92 durante 2018.
- Si quieres conocer cuánto equivale la UMA en pesos entra aquí
- Que sea tu primer crédito Infonavit y cumplas con sus requisitos.
- Que uses tu crédito en la compra de vivienda nueva o usada.
- Que cuentes con un ahorro en tu Subcuenta de Vivienda equivalente a 5 UMA, consulta cuánto es en pesos o, en caso de no tenerlo, que ahorres esa cantidad por tu cuenta.
- Que no hayas recibido anteriormente un subsidio para vivienda del gobierno federal.
- No ser propietario de una vivienda distinta a aquélla donde se aplicará el subsidio federal.
Beneficios adicionales
El
monto del subsidio que te otorga el gobierno federal puede ser de hasta
35 UMA Mensual $85,758.40 durante 2018, dependiendo del valor y tipo de
vivienda, su ubicación y las características del entorno, como se
muestra en las tablas siguientes:
Si
tu cónyuge es derechohabiente del Infonavit y tiene 2 años de
cotización continua, puedes optar por un crédito conyugal, siempre y
cuando entre los dos ganen hasta 4 UMA Mensual $9,800.96 durante 2018.
En este caso, a ambos se le otorgará el 100% del monto del crédito.
¿Cómo se otorga?
Trabajadores con un ingreso salarial de hasta 2.8 UMA mensual
Toma en cuenta que:
- La vivienda debe estar registrada en el Registro Único de Vivienda (RUV) y ubicarse dentro de los perímetros de contención de las zonas urbanas.
- Si es vivienda nueva en algún conjunto habitacional ofertada por una empresa constructora, esta será la encargada de realizarlo y pagarlo.
- Si es vivienda nueva o usada en el mercado abierto con un particular, será la unidad de valuación que elijas la que la registre y el costo del trámite será descontado del pago al vendedor.
- Consulta el monto máximo de subsidio que puedes obtener para vivienda nueva, polígonos urbanos estratégicos y usada.
- Consulta las Condiciones previas del subsidio federal y del financiamiento.
Si tienes dudas comunicate a HCM Soluciones Notariales y un asesor certificado te atenderá.
Informacion obtenida de www.infonavit.org.mx el 28/06/2018
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